Отличный старт…
Старт инвестиционной программы - отличный! Привлекаются инвестиции - на долевой основе с рядом банков, используются другие инструменты привлечения необходимых средств. Рынок “прет”. Но дорожает и земля, и существующие объекты недвижимости и действующие бизнесы, рассматриваемые для покупки, дорожают и проектные, и строительно-монтажные работы…
Решаться нужно быстро! Особенно в тех вопросах, которые касаются ранее намеченных и согласованных планов и целей. Есть такой термин - “стратегическая эффективность”… Хороший термин. Короче - в меняющейся ситуации нельзя придерживаться тех параметров, которые были раньше. Результатом может стать снижение темпа - вплоть до остановки. Так получилось и у нас. Из почти 30 проектов в портфеле, намеченных к работе в течении нескольких лет (с точки зрения последовательности получения результатов), но требующих того, чтобы ими заниматься уже сейчас, в работе оставалось все меньше и меньше…
Основные процессы деятельности нашего “проектного офиса” в привязке к конкретике компании, наверное уже были поставлены. Во всяком случае то, что касается финансового планирования, согласования с центральными службами, взаимодействия со своим строительным подразделением, защитой и корректировок бюджетов… Успешно двигается один проект, который “запустили” с участка, где еще были остатки свалки - там уже во всю организована работа стройплощадки и ведется работа. Менее успешно, со своими “старыми болячками”, двигается к финишу проект, который “разморозили”… Как-то мимоходом (для меня - так как я этим непосредственно не занимался) еще произошли пара покупок бизнесов, заработал “региональный центральный офис”, создана и работает база данных по проектам в регионе, поддерживается контроль распоряжений, собирается отчетность по проектам (во тут, правда, от некоторых подразделений “вытащить” их вклад - очень тяжело…).
В общем, запланировал бюджет на следующий год.
Похоже, для меня, как “старт-апера” снова работа кончается…
Разве что идти в “поля”…
И снова становиться за “штурвал”… Правда, обычно его “доброврольно” передают не всегда в “стабильно хорошей” обстановке…
Требуется антикризисный управляющий!
